• 6360 Código
• Apartamentos Tipo de inmueble
• Higüey Ciudad
• Punta Cana Sector
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 2 Parqueos
• 2 2Total de Niveles del Edificio
• 137.47 Mt2Construcción
• 226.93 Mt2Terreno

Te invitamos a ser parte de una comunidad exclusiva en una de las áreas más prometedoras de Punta Cana, donde lujo y comodidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Rodeado de un campo de golf de campeonato, acceso a un Beach Club exclusivo con piscina infinity y playa privada, este desarrollo es perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y saludable en un entorno seguro y privado.

Características Destacadas:

1,319 apartamentos completamente amueblados

Tipologías de 1, 2 y 3 habitaciones, hay 16 diferentes formatos de apartamentos.

Amplias áreas sociales con gimnasio, restaurantes, y espacios de relajación

Piscina y Pool Bar para disfrutar del cálido sol caribeño

Acceso a instalaciones deportivas y un futuro Wellness Center & Spa

Diseño y Elegancia:

Jardines inspirados en el estilo clásico, con columnas dóricas y detalles que evocan villas históricas

Materiales de alta calidad como mármol importado y maderas nobles

Ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores

Línea blanca de marcas internacionales garantizando durabilidad y funcionalidad

Ubicación Privilegiada:

A solo 17 minutos del centro de Punta Cana y 25 minutos del Aeropuerto Internacional

Cercano al Hard Rock Hotel & Casino y al Beach Club Cana Bay

A minutos de las mejores playas y actividades culturales de la zona

Planes de Pago Flexibles:

Opción de pronto pago con beneficios exclusivos

Diferentes esquemas de pago para adaptarse a tus necesidades

Gestión y Rentabilidad:

Alianza estratégica con Aston Hotel & Residences para garantizar el mantenimiento impecable y la valorización constante de tu inversión

Programa de gestión de propiedades para asegurar un flujo constante de ingresos cuando no utilices tu villa

Vive una experiencia incomparable donde la elegancia europea se encuentra con la serenidad tropical. Este es el lugar perfecto para realizar tus sueños en un paraíso tropical. ¡Permítete ser envuelto por la magia de tu santuario en el Caribe!

Preguntas Frecuentes (FAQ)

Diseño

1. *¿Cuánto mide la piscina de ancho y largo?*

   - *Largo:* Aproximadamente 830 metros lineales.

   - *Ancho:* Varía entre 4 m en la parte más angosta y 10 m en la parte más ancha.

2. *¿Cuál es la profundidad de la piscina?*

   - El estándar es 1.40 m en la parte más profunda.

3. *¿Hay una zona destinada como piscina para niños?*

   - Sí, hay 10 áreas distribuidas dentro del conjunto.

4. *¿Cuántos metros de altura tienen los techos de los apartamentos?*

   - La altura es de 3.30 m de piso terminado a fondo de losa, exceptuando las áreas plafonadas.

5. *¿Cuántos apartamentos hay por nivel?*

   - *Edificio Tipo A:* 6 apartamentos en el 1er nivel, 10 apartamentos del 2do al 4to nivel, y 8 apartamentos en el último nivel.

   - *Edificio Tipo B:* 8 apartamentos en el 1er nivel, 17 apartamentos del 2do al 4to nivel, y 14 apartamentos en el último nivel.

   - *Edificio Tipo C:* 4 apartamentos por nivel.

6. *¿Cuántos parqueos tiene cada apartamento?*

   - 1 parqueo para apartamentos de 1 y 2 habitaciones.

   - 2 parqueos para apartamentos de 3 habitaciones.

7. *¿Qué tamaño tienen los parqueos?*

   - 2.50 m de ancho x 5.00 m de largo.

8. *¿Cuántos parqueos de visita tiene el proyecto?*

   - 10% del total de parqueos, representando un total de 140 parqueos de visita.

9. *¿Hay parqueos para carrito de golf?*

   - Sí, se tienen previstos 8 espacios destinados para carritos de golf.

10. *¿Cuántos ascensores tiene el proyecto?*

    - 32 ascensores.

11. *¿De qué estarán dotadas las azoteas de los penthouses?*

    - Jacuzzi y ½ baño terminado.

12. *¿Qué incluyen las preinstalaciones de las azoteas?*

    - Preinstalaciones para BBQ.

13. *En los techos "semi cubiertos" de los penthouses, ¿se utilizará concreto, pérgola o es mixto?*

    - Estructura ligera.

14. *¿Cuál es la medida de los jacuzzis y su profundidad?*

    - 2.00 m x 2.00 m, profundidad de 0.90 m.

15. *¿Los jacuzzis incluyen agua caliente?*

    - Sí.

16. *¿Los apartamentos incluyen lavaplatos?*

    - No se incluye, es un adicional. Sin embargo, se deja previsión de lavavajillas solo en apartamentos de 2 y 3 habitaciones.

17. *¿Cuál es el sistema constructivo utilizado en Poseidonia?*

    - Sistema tipo aporticado de vigas y columnas combinados con muros de corte. La losa es una combinación de losa maciza y losa nervada. Los muros de mampostería funcionan como panderetas para definir y dividir áreas de apartamentos.

18. *¿Qué materiales se utilizarán en la construcción?*

    - Recubrimiento porcelánico importado de alta calidad, pintura acrílica y texturizada. Cocinas modulares importadas, perfilería de aluminio y vidrio. Además, material tipo "piedra" en áreas exteriores que complementa el concepto de las edificaciones.

19. *¿Qué tipo de tecnología se usará para los aires acondicionados y de cuántas toneladas?*

    - Tipo VRF, de entre 5 a 6 toneladas.

20. *¿Qué estándares de sostenibilidad y eficiencia energética se están implementando en el proyecto?*

    - Varios puntos de carga para vehículos eléctricos. Recolección y reutilización de aguas pluviales para sistemas de riego.

21. *¿Se pueden conectar dos apartamentos con una puerta interna? ¿La puerta se puede incluir en el precio del apartamento o lo paga el cliente como un upgrade?*

    - No están diseñados para este propósito.

22. *¿Los apartamentos tendrán ventanas con aislamiento acústico?*

    - No.

23. *¿Cuál es la distancia entre el Área Social y el edificio H?*

    - Aproximadamente 850 m.

24. *¿Qué amenidades estarán disponibles para los residentes?*

    - Club social con área para restaurante, bar/café y pool bar.

    - Áreas de ocio y disfrute (área para masajes, gift shop, coffee shop) distribuidas en diferentes puntos del conjunto.

25. *¿Cuál es la distancia del proyecto a la playa?*

    - Aproximadamente 1800 m.

Permisología/Construcción

26. *¿El proyecto tiene Confotur aprobado?*

    - Se encuentra en proceso. El CONFOTUR definitivo está previsto para el 20 de febrero de 2025.

27. *¿Cuál es el estado actual de los permisos y licencias requeridos?*

    - El proyecto ha depositado en las diferentes entidades para liberar los permisos correspondientes a la etapa de desarrollo técnico, previa al lanzamiento de ventas. Según nuestro cronograma, el proceso de permisología progresa de manera satisfactoria y tenemos el tiempo suficiente para realizar los planos técnicos y contar con el proyecto ejecutivo en el plazo proyectado. Actualmente, tenemos:

      - Carta de aceptación de CANA BAY y Carta de No Objeción del ayuntamiento.

      - MINARENA y MITUR avanzan apropiadamente. Poseidonia se beneficia de estar amparado bajo la sombrilla de CANA BAY, lo que minimiza observaciones arquitectónicas, estructurales o de áreas.

28. *¿Qué medidas se tomarán desde la gestión de la obra para asegurar que los compradores de las primeras fases puedan disfrutar de sus propiedades mientras continúa la construcción del resto del proyecto?*

    - Ingreso de material, proveedores y equipos por el acceso de trabajadores.

    - Cerramientos de protección.

29. *¿Cuándo inicia la construcción del proyecto?*

    - El inicio de obra está programado para junio 2025.

30. *¿Cuándo se espera que el proyecto esté completado?*

    - El proyecto está dividido en cinco fases. La primera fase se entregará en diciembre de 2028 y cada fase subsecuente se entregará aproximadamente seis meses después de la anterior.

Comunidad:

31. *¿Cuánto es la tarifa de mantenimiento estimada?*

    - Cuota de Condominio: 2 USD/m² mensuales. Los penthouses pagan 50 USD adicionales por la terraza.

    - Cuota de Cana Bay Resort (*Tarifa 2024): Entre 90 y 225 USD mensuales.

32. *¿Qué experiencias ofrece Cana Bay?*

    - Cana Bay ofrece experiencias premium gestionadas de manera independiente:

      - *Discoteca ORO Club:* Club nocturno más exclusivo de la República Dominicana.

      - *Casino Hard Rock:* 4,459 m² con 25 mesas de juegos y 440 máquinas tragamonedas.

      - *Restaurante Monserrat:* Concepto de comida Americana Moderna con carnes de alta calidad.

      - *The Rock SPA:* Experiencias de bienestar con descuentos.

      - *Racquet Club Cana Bay:* Dos canchas de tenis y dos de pádel.

      - *Campo de Golf Hard Rock Golf Club at Cana Bay:* 18 hoyos de golf de campeonato.

      - *The Beach Club:* Centro social con piscina infinity, terraza panorámica, biblioteca para eventos y playa privada.

33. *¿Los propietarios tienen acceso libre al Beach Club al adquirir una propiedad en el proyecto?*

    - Los privilegios están sujetos a la obtención de una membresía.

34. *¿Cuánto cuesta una membresía para el Club de Playa Cana Bay?*

    - Membresía anual por 500 USD por persona, hasta cinco membresías por unidad.

35. *¿Se puede adquirir un Day Pass para el Club de Playa Cana Bay?*

    - Sí, disponible por 35 USD por persona, aplicable en alimentos y bebidas. También disponible para inquilinos y visitantes.

36. *¿En qué momento debe el propietario firmar el Reglamento Protector de Cana Bay?*

    - Al momento de firmar la promesa de compraventa.

37. *¿Los propietarios tendrán beneficios en Hard Rock Hotel?*

    - El proyecto no está relacionado con Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana. Los propietarios pueden acceder a servicios como el casino y day pass, cuando el hotel lo tenga disponible.

Gestora

38. *¿Puede el propietario administrar su propiedad?

    - Por contrato, La Promotora será la encargada de la gestión de alquiler vacacional.

39. *¿Quién es el Operador?*

    - Archipelago International, la empresa de gestión hotelera más grande del sudeste asiático, con más de 350 propiedades y 10,000 habitaciones en operación y desarrollo en Las Américas.

40. *¿En qué momento debe el propietario firmar el Contrato de Servicios y Gestión con Archipelago?*

    - Al momento de firmar la promesa de compraventa.